Главная - Льготы - Куда жаловаться на застройщика в санкт петербурге

Куда жаловаться на застройщика в санкт петербурге


Куда жаловаться на застройщика в санкт петербурге

Куда жаловаться на застройщика?


Как показывает практика отечественного долевого строительства, мало кому из застройщиков удается построить и сдать строительный объект вовремя и без каких бы то ни было нарушений. В одних случаях ликвидировать нарушения и сократить сроки сдачи дома удается быстро, в других разрешение конфликтной ситуации может затянуться на продолжительное время. Одним из способов «подстегивания» недобросовестного застройщика в подобных ситуациях станет подача жалобы в одну из уполномоченных контролирующих инстанций.

В данной статье мы ответим на следующие поставленные вопросы: что может послужить правомерным основанием для подачи жалоба на застройщика?

куда при этом следует обращаться? как составить сам документ и какие особенности при этом следует учитывать? Ответы на эти и другие вопросы ищите далее. Основания для обжалования действий/бездействия застройщика можно распределить на 3 типа, каждый из которых соответствует компетенции органов, которые займутся рассмотрением поданных жалоб.

Органы местной администрации.

Куда жаловаться на застройщика

Подача жалобы на застройщика в вышестоящие инстанции должна иметь веские и законные на то основания. К ним можно отнести: Отсутствие у застройщика лицензии на осуществление строительства.

Отсутствие разрешения на строительство объекта.

Отсутствие проекта строящегося здания и проектной декларации. Земля, на которой происходит возведение объекта, не принадлежит застройщику. Возведение незапланированных и незаконных построек, план которых отсутствует в проекте. Несоблюдение сроков сдачи постройки (по договору долевого участия). Оплата дополнительных услуг, например, оплата коммунальных платежей до сдачи дома, непрописанных в договоре.

Сданный объект не соответствует параметрам и характеристикам, прописанным в договоре.

Наличие технических проблем, например, обсыпание штукатурки или фасада здания.

Защита прав дольщиков в Санкт-Петербурге

Представительство в суде первой инстанции — от 6 000р

  • Суд с застройщиком по качеству строительства
  • Защита прав дольщиков жилья при просрочке передачи квартиры
  • Куда жаловаться дольщикам в Санкт-Петербурге
  • Защита дольщиков при банкротстве застройщика
  • Защита прав дольщиков при заключении сделки

Заключение договора участия в долевом строительстве несет в себе определенные риски.

Неправильно оценив репутацию застройщика и экономическую ситуацию, дольщик рискует потерять вложенные средства или ожидание собственного жилья может растянуться на долгие годы.

Как получить правовую защиту дольщикам, которые оказались в сложной ситуации? Куда обратиться, чтобы отстоять свои интересы? Защита прав дольщиков при заключении сделки Уже на стадии подписания

Куда жаловаться на застройщика в краснодаре

  1. В региональный департамент строительства обращаются с претензиями о нарушении срока ввода дома в эксплуатацию, а также в случае, если строительство заморожено.
  2. Урегулирование споров между дольщиками, выплата компенсации за несоблюдение строительных сроков, возмещение затрат на ликвидацию строительных недочетов – разрешением подобных вопросов вправе заниматься только суд.
  3. Роспотребнадзор занимается контролем в сфере прав потребителя.
  4. В полицию следует обращаться, если присутствует факт мошенничества, к примеру, дом строится на участке, на котором запрещено строительство.
  5. В государственную жилищную инспекцию с жалобой на застройщика следует обращаться, если им не предоставляются ключи от квартиры и акт приема-передами, но уже взымается оплата за коммунальные услуги.

Также этот орган орган ведет региональный реестр обманутых дольщиков, которые претендуют на получение помощи.

В этой статье расскажем о наиболее волнующих вопросах участников долевого строительства.

Кому можно пожаловаться на застройщика

Содержание статьи:

  1. Основания для обжалования
  2. Образец
  3. Правоохранительные органы
  4. Роспотребнадзор
  5. Куда обращаться?
  6. Государственная жилищная инспекция

Основания для обжалования Основания для подачи жалобы на действия/бездействия застройщика можно распределить на несколько типов, каждый из которых соответствует области компетенции органов, которые займутся рассмотрением поданных жалоб.

  1. Органы местного самоуправления (структуры федерального, регионального и муниципального уровней, которые или взаимодействуют с застройщиками, или создаются специально для надзора за их деятельностью);
  2. Полиция/прокуратура. Основание для обращения в данные инстанции может стать прямое или косвенное нарушение прав дольщиков.

Красногорск, Бульвар Строителей, д.

Написать жалобу на строительную фирму

Строительство частных домов и хозяйственных пристроек, ремонт квартир зачастую проводятся подрядчиками на основании заключенного договора с владельцем недвижимости.

4, корп. 1, секция «Г», 8 (498) 602-00-00 (горячая линия), 7 (498) 602-83-10.
Согласно подписанному документу, подрядчик обязуется выполнить определенные услуги в указанный срок, а заказчик берет на себя обязательство принять работу и оплатить ее. При нарушении строительной компанией договорных обязательств клиент имеет право обратиться с письменной претензией и требованием о возмещении ущерба.

Наиболее распространенная причина недовольства строительной фирмой — невыполнение обязательств. Срок окончания строительства, реконструкции или ремонта – это основополагающая договора подряда. Компании, которые дорожат своей репутацией, выплачивают клиентам неустойку в случае нарушения графика.

Согласно российскому законодательству, минимальная сумма неустойки составляет 3 % от цены заказа и начисляется за каждый день просрочки.

Жалоба на застройщика в инспекцию строительного надзора

На сегодняшний день нередки случаи, когда граждане сталкиваются с проблемой невыполнения застройщиком своим обязательств. Попав в такую ситуацию, для начала необходимо попытаться урегулировать все мирным путём, а уже потом, согласно Закону «О защите прав потребителя» и Закону «О долевом участии», составлять жалобу на застройщика в компетентные органы с целью отстоять свои конституционные права.

Оглавление: Если конфликт с застройщиком не удалось урегулировать мирным путем, следует разобраться, в чьей зоне ответственности находится дальнейшее разрешение данной проблемы.

В государственную жилищную инспекцию с жалобой на застройщика следует обращаться, если им не предоставляются ключи от квартиры и акт приема-передами, но уже взымается оплата за коммунальные услуги.

В следует обращаться, если присутствует факт мошенничества, к примеру, дом строится на участке, на котором запрещено строительство.

Жалоба в роспотребнадзор на застройщика

› На сегодняшний день нередки случаи, когда граждане сталкиваются с проблемой невыполнения застройщиком своим обязательств.

Попав в такую ситуацию, для начала необходимо попытаться урегулировать все мирным путём, а уже потом, согласно Закону «О защите прав потребителя» и Закону «О долевом участии», составлять жалобу на застройщика в компетентные органы с целью отстоять свои конституционные права. Если конфликт с застройщиком не удалось урегулировать мирным путем, следует разобраться, в чьей зоне ответственности находится дальнейшее разрешение данной проблемы.

В государственную жилищную инспекцию с жалобой на застройщика следует обращаться, если им не предоставляются ключи от квартиры и акт приема-передами, но уже взымается оплата за коммунальные услуги.


lawyerms.ru © 2020
Наверх