Главная - Конституционное право - Ипотека в незаконно построенном доме

Ипотека в незаконно построенном доме

Оглавление:

Верховный суд: даже если дома не существует, ипотеку не отменят
- Единственное жилье могут забрать за долги, даже если там живут дети. И даже если оно не ипотечное
ВС признал законной ипотеку с перестроенным зданием
Совершена покупка квартиры, а дом построен незаконно, что делать?
Приобретение частного дома в ипотеку, если новое строительство не оформлено
Виды жилья, которые подходят под ипотеку
- Ипотечники платят банку ипотеку, а дом не строится уже 5 лет. Практика споров (Вахрушева Ю.)
Верховный суд разберется с ипотекой на самострой
Требования банков: какая квартира не подойдет для ипотеки

Верховный суд: даже если дома не существует, ипотеку не отменят

Екатерина Мирошкина, экономист16 апр 8546K129Екатерина Мирошкина, экономист19 дек 202310154K17Екатерина Мирошкина, экономист13 дек 202310473KЕкатерина Мирошкина, экономист4 дек 202323072KЕкатерина Мирошкина, экономист26 ноя 202318519KЕкатерина Мирошкина, экономист14 ноя 202314553KЕкатерина Мирошкина, экономист28 сен 20239341KЕкатерина Мирошкина, экономист26 сен 20239938KЕкатерина Мирошкина, экономист4 сен 20235980K36Екатерина Мирошкина, экономист30 авг 2023106173K179Екатерина Мирошкина, экономист24 авг 20239525KЕкатерина Мирошкина, экономист13 авг 202379133KЕкатерина Мирошкина, экономист31 июл 202315032KЕкатерина Мирошкина, экономист24 июл 20239135KЕкатерина Мирошкина, экономист2 июл 20238918KЕкатерина Мирошкина, экономист26 июн 20235849KЕкатерина Мирошкина, экономист20 июн 20237327KЕкатерина Мирошкина, экономист5 июн 202375102K40Екатерина Мирошкина, экономист25 мая 20234127KЕкатерина

Единственное жилье могут забрать за долги, даже если там живут дети. И даже если оно не ипотечное

Екатерина Мирошкина, экономист6 мая 638K11Екатерина Мирошкина, экономист16 апр 8546K129Екатерина Мирошкина, экономист8 апр 11030K42Екатерина Мирошкина, экономист29 мар 534KЕкатерина Мирошкина, экономист5 мар 10723K33Екатерина Мирошкина, экономист20 фев 115KЕкатерина Мирошкина, экономист4 фев 255296KАлиса Маркина, юрист31 янв 17715K55Екатерина Мирошкина, экономист22 янв 35259KЕкатерина Мирошкина, экономист11 янв 16824KЕкатерина Мирошкина, экономист29 дек 202315422KЕкатерина Мирошкина, экономист19 дек 202310154K17Екатерина Мирошкина, экономист13 дек 202310473KЕкатерина Мирошкина, экономист4 дек 202323072KЕкатерина Мирошкина, экономист29 ноя 202320260KЕкатерина Мирошкина, экономист26 ноя 202318519KЕкатерина Мирошкина, экономист20 ноя 202329238K20Екатерина Мирошкина, экономист14 ноя 202314553KЕкатерина Мирошкина, экономист3 ноя 202316275KЕкатерина Мирошкина, экономист26 окт 20237724KЕкатерина

ВС признал законной ипотеку с перестроенным зданием

Фирма попросила признать ипотеку незаконной, ссылаясь на то, что заложенное здание незаконно реконструировали и это теперь самовольная постройка.

Два суда согласились с этим. Банк же оспорил такой вывод в , указав на недобросовестность залогодателя. Компания «С-Гений» в 2012 году заложила банку «МБА-Москва» здание торгового центра в столице по кредитам другой фирмы. Но та займы так и не отдала. В 2016 году взыскал с нее 544,4 млн руб.

по всем договорам с процентами, а также решил наложить арест на торговый комплекс и право аренды земли под ним (дело № ). За месяц до того, как райсуд вынес такое решение, «С-Гений» попросил признать недействительным договор ипотеки с банком, обратившись в . Истец указал на то, что его предыдущее руководство предоставило в залог самовольную постройку.

А ст. 222 ГК запрещает распоряжаться таким имуществом. Факт незаконности построенного здания подтвердила и инспекция по недвижимости.

Рекомендуем прочесть: Куда возьмут в 15 лет работать

Совершена покупка квартиры, а дом построен незаконно, что делать?

25.07.2014

Покупка квартиры в новостройке зачастую напоминает азартные игры, где проигрышных комбинаций, вроде незаконно построенного дома, гораздо больше, а шанс на победу невелик. В погоне за выгодным предложением, убаюканные уверениями застройщика о законности предприятия многие покупатели теряют бдительность, желая скорее осуществить свою мечту о собственной жилплощади.

Мошенников жаждущих сверхприбылей на рынке недвижимости много, поэтому с каждым днем возникают все новые и новые схемы обмана добропорядочных граждан.

Причем особо предприимчивые личности не размениваются по мелочам и предлагают квартиры в незаконно построенных домах, собирая немалую прибыль от «оптовой» торговли. Казалось бы, в чем подвох: дом есть, квартира куплена, собственник

Приобретение частного дома в ипотеку, если новое строительство не оформлено

Добрый день.

Огромная просьба помочь с таким вопросом. Планируем приобрести частный дом в черте города (дом находится почти в центре горада, вокруг имеется вся инфраструктура), Приобретаем частично с использованием ипотеки (45% первоначальный взнос, остальное с использованием заемных средств). Нашли вариант, который нам с мужем очень понравился (то о чем и мечтали).

И вот теперь переживаем за то что согласует ли его к приобретению банк.

А ситуация вот в чем. Дом был приобретен в собственность продавцом в 2012 году. По документам у продавца два свидетельства, на земельный участок 6 соток и на дом 21,5 м2. А по факту на месте старого дома (который по документа 1995 года постройки), возведен новый дом 60м2, полностью благоустроенный, с центральным водоснабжением.

Дом построен из газабетона, имеет бетонный фундамент и бетонное перекрытие (как говорится дом сделан на совесть).

Делали выписку в росреесте, кадастровая стоимость жилья с зем.

Виды жилья, которые подходят под ипотеку

Статья рассказывает, какое жилье подходит под ипотеку, а какое нет, разъясняет тонкости законодательства. Банки дают кредит, только посмотрев, какую человек покупает квартиру. Мало шансов остается на одобрение ипотеки, если объект построен до 1970 года, имеет деревянные перекрытия или находится в полуразрушенном состоянии.Если заемщик откажется выполнять свои обязательства, то ипотечная недвижимость будет продана с молотка.

Поэтому жилплощадь должна быть ликвидной.

Операции с жильем не являются профильным направлением финучерждений. Поэтому главная задача – это продать предмет залога без финансовых потерь.В нашей стране очень сложно сразу приобрести хорошее жилье. Поэтому многие граждане решают начать с малого–приобрести комнату в коммунальной квартире или общежитии.

Но скорее всего покупку комнаты руководство финучреждения не одобрит.

Значит, придется оформлять потребительский кредит.Важно! Необязательно покупать роскошные апартаменты.

Ипотечники платят банку ипотеку, а дом не строится уже 5 лет. Практика споров (Вахрушева Ю.)

На сегодняшний день участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов — это вполне сложившийся институт, но в силу причин, которые порой невозможно предусмотреть при заключении договора, не обладающий гарантиями безусловной защиты прав дольщиков.

Участие в долевом строительстве прельщает дольщиков низкой ценой, по которой вряд ли удастся приобрести готовое жилье в новом доме. С другой стороны, учитывая значительные сроки строительства и полное отсутствие гарантии сдачи готового жилья в срок, приобретаемая по договору участия в долевом строительстве квартира может оказаться не столь и дешевой, особенно если квартира покупается на кредитные средства.Еще более риски дольщиков увеличиваются, когда строительство затягивается на неопределенный срок.

Отсутствие финансирования, ошибки в оформлении разрешительной документации на строительство многоквартирного дома, банкротство застройщика — данные факторы могут явиться причиной полного прекращения строительства.

Верховный суд разберется с ипотекой на самострой

Дидух Юлия Автор PPT.RU 8 августа 2023 Юристам, которые занимаются вопросами недвижимости и ипотечного кредитования будет интересно узнать, что Верховный суд России принял к рассмотрению дело о восстановлении ипотеки на самовольную постройку.

До него два суда признали залог недействительным.

КонсультантПлюс БЕСПЛАТНО на 3 дня Верховный суд принял к рассмотрению жалобу Международного банка Азербайджана (МБА) по .

Кредитная организация оспаривает решения двух судов, признавших ипотеку организации недействительной в связи с незаконной реконструкцией здания.

Спорное здание было незаконно реконструировано и по закону теперь является самовольной постройкой. Суды дух инстанций учли это обстоятельство и признали ипотеку недействительной. Такое решение основано на том, что нахождение имущества в залоге препятствует его приведению в первоначальное состояние или сносу.

Требования банков: какая квартира не подойдет для ипотеки

15 июля 2015, 11:09Читайте Gorod55 в официальной группеСледите за самыми важными новостями региона в ленте друзейПоиск жилья – сложный и ответственный процесс для любого покупателя. А если оно приобретается в ипотеку, придется учитывать еще и то, примет ли банк выбранную квартиру в качестве обеспечения по кредиту.

Какие требования предъявляются к залоговой недвижимости, рассказывают наши эксперты.

Руководитель отдела новостроек и отдела кредитных программ ООО «Аркада-Стиль» Наталья Попова: — Итак, вам одобрен кредит.

Что делать дальше? Разные банки дают различные сроки на поиск квартиры или дома — от 1 до 3 месяцев. За этот период не нужно обновлять заявку и предоставлять новые документы. При выборе квартиры следует знать требования именно вашего банка, ведь в каждой организации могут быть свои ограничения по объектам.